Квартира - студия: за и против...

[Ангелина]

сейчас каждый делает то, что хочет, кто во что горазд: и несущие запросто снесут, глазом не моргнут. Тем более, что сейчас опять ослабили закон, запрещающий самопроизвольную перепланировку. А сколько домов уже от этого пострадало!!!

Вот этого я не знала. Я думала ,что для перепланировки надо все решать в БТИ. И там после осмотра квартиры, после утверждения планов с архитектором, и разрешения на проведение таких работ, только тогда становится возможным убирать несущую стену. Мне кажется все не так просто. Если в 5 этажной хрущевке снесут несущую стену на 1 и 2 этаже, то дом будет аварийно-опасный. А если таких желающих будет много...

[Rokko]

Вот этого я не знала. Я думала ,что для перепланировки надо все решать в БТИ. И там после осмотра квартиры, после утверждения планов с архитектором, и разрешения на проведение таких работ, только тогда становится возможным убирать несущую стену. Мне кажется все не так просто. Если в 5 этажной хрущевке снесут несущую стену на 1 и 2 этаже, то дом будет аварийно-опасный. А если таких желающих будет много...

Тут много особенностей, но основных вариантов три - перепланировка по эскизу, перепланировка по проекту и перепланировка незаконная
По эскизу - самая простая, требуется только переоформить бумаги. По проекту нужно согласовать все в разных учреждениях, ну а незаконная - это когда "делаю, что хочу, дверь в квартиру никому не открою".

[Ангелина]

Тут много особенностей, но основных вариантов три - перепланировка по эскизу, перепланировка по проекту и перепланировка незаконная
По эскизу - самая простая, требуется только переоформить бумаги. По проекту нужно согласовать все в разных учреждениях, ну а незаконная - это когда "делаю, что хочу, дверь в квартиру никому не открою".

Значит я говорила про перепланировку по проекту.
Последний вариант мне кажется должен быть наказуем. Т.к квартира находится в доме, где проживает еще много собственников жилья. И поступать "делаю как хочу" здесь неуместно. Это в своем личном доме можно.
Я просто помню сколько нам пришлось побегать по всяким учреждениям с продажей квартиры, думаю, что с перепланировкой тоже так-же.
Насчет перепланировки по эскизам не слышала. Интересно.

[Rokko]

Вообще это уже оффтопик для данной темы, но процитирую:

"В каких случаях можно согласовать перепланировку по эскизу:

- демонтируются не несущие стены или в них устраивается проем;

- заделываются проемы в стенах (в этом случае не важно несущая она или нет);

- устройство новых перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия;

- если меняются столярные элементы фасада с изменением внешнего рисунка - в этом случае помимо эскиза необходимо сделать фотомонтаж того, как будет выглядеть Ваше новое окно идополнительно согласовать его в Москомархитектуре;

- осуществляется перестановка сантехприборов, но в рамках существующего санузла, ванной комнаты или кухни;

- меняете местами нагревательные (отопительные) приборы, при этом не прокладывая дополнительные коммуникации. При этом не забывайте, что радиаторы отопления в холодные помещения (лоджии, балконы, даже если они у Вас остеклены и утеплены) переносить категорически запрещается."

В жизни все гораздо проще, за небольшое вознаграждение практически любая ближайшая контора по оформлению перепланировок все сделает за Вас и через некоторое время отдаст новые документы.

А последний вариант на самом деле наказуем, по суду легко могут заставить все вернуть в исходное состояние и выкатить огромный штраф. Была подобная история, когда у такого "перепланировщика" по решению суда конфисковали две его квартиры, которые он объединил и снес почти все стены. Дом стал осаживаться, пошли трещины, практически наступило аварийное состояние. В счет ремонта забрали собственность.

В общем, лучше это обсуждать в отдельной теме, здесь это только в качестве возможных последствий перепланировки в квартиру-студию.

[Настенушка]

Перепланировки перепланировками. Посмотрите какую я просторную студию нашла.

[Валентинка]

Вот, замечательный вариант для молодой семьи. И кухны не особо выделяется и места много.

[Business woman]

Нашла интересный вариант квартиры студии, где пространство зонируется цветом. Обратите внимание на плитку на полу.

[Лора]

Да уж ... красиво , но небезопасно: навернешься, так костей не соберешь

Вот навороченный вариант квартиры-студии:

[Настенушка]

Красиво! оригинально!
Вот не менее оригинальный вариант!
1289128621_studiya.jpg

[Арина]

Этот вариант менее сложен в исполнении, но от этого он не стал менее стильным и современным:

[Кэт]

Мне нравится, когда есть хоть символическое разделение по зонам кухни и гостиной в квартире-студии:

[Валентинка]

Да, удобно.
А в этом варианте сядешь на диван и даже в голову не придет, что рядом кухня. И на кухне не создастся впечатление, что сидишь в комнате.

[Настенушка]

Раз уж тут пошел разговор о зонировании, то могу показать вот такой оригинальный вариант - зонирование аквариумом.

[Sisilia]

А здесь зонирование колоннами со шторами Не менее эффектно, но, на мой взгляд, более роскошно



Хотя ...при этом теряется смысл квартиры - студии Или я ошибаюсь?

[Лора]

При конкретном зонировании возникает такой момент
А вот случай, когда спальня плавно перетекает в гостиную: классика для квартиры-студии
[IMG]http://striketour.com****/uploads/pics/IMG30B2FD81E9116AB86AA3241591E863B13A07_1_.jpg[/IMG]

[Мисс Стиль]

И все-таки, даже в квартире-студии кухня конкретно зонируется от гостиной: вроде и вместе, а вроде и поврозь

[Business woman]

И все-таки, даже в квартире-студии кухня конкретно зонируется от гостиной: вроде и вместе, а вроде и поврозь

Смотря в каком примере

[Валентинка]

А здесь вроде и вместе, но стоит задвинуть штору и как по волшебству - кухня исчезает!!!!

[Business woman]

Сколько вариантов зонирования здесь разобрали. Здорово!
А я нашла еще один. Зонирование неоновой подсветкой.

[Ангелина]

В разных темах уже говорилось, что зонировать можно колоннами, аквариумами, а этот вариант все это объединил.